Gåsdalvej 23, Borris

Landejendom · 166 m² · bygget 1955

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 54.668 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 54668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BorrisMedian pris/m² for landejendom i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 19.931 kr/m² × 166 m².3.308.546 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.837.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,71 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2000Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsdalvej 21A, Borris 6900 Skjern	198 m²	1,3 km	21-12-2025	4.700.000 kr.	23.737 kr./m²
Gåsdalvej 19, Borris 6900 Skjern	220 m²	832 m	04-06-2026	4.900.000 kr.	22.273 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	672 m	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	184 m²	2,4 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	35.326 kr./m²
Ragedal 1, Borris 6900 Skjern	124 m²	1,4 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Hjoptarpvej 10, Borris 6900 Skjern	229 m²	1,2 km	10-10-2024	2.040.000 kr.	8.908 kr./m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	4,5 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	2,4 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	5,8 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²
Højbyvej 17, Borris 6900 Skjern	85 m²	2,7 km	16-03-2025	475.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu