Gåsdalvej 34, Borris

Rækkehus · 120 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 196.373 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 196373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.428.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.699 kr/m².1.928.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)196373 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.344.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,02 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 41.918.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.344.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet41.918.150 kr.
2003Bygget
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17B, Borris 6900 Skjern	77 m²	4,2 km	16-09-2024	535.000 kr.	6.948 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	12,8 km	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	12,7 km	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	12,8 km	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Grønnegade 9 6900 Skjern	115 m²	13,3 km	29-10-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	12,8 km	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Birk Skovpark 28 6900 Skjern	151 m²	12,0 km	20-11-2023	2.457.500 kr.	16.275 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	13,6 km	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Birk Skovpark 23 6900 Skjern	152 m²	12,1 km	31-03-2025	2.615.000 kr.	17.204 kr./m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	13,6 km	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu