Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 25

Rækkehus · 150 m² · bygget 1767

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 117 m², 6 værelser, opført i 1767, renoveret i 1895. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1767
Om-/tilbygget
1895
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².2.023.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (259 år)Huset er 259 år gammelt (opført 1767). Sidste registrerede renovering: 1895 (131 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden jul. 1987
513k1,2M1,9M2,5M3,2M19871995199920032008201220162020202431. jul. 1987650.000 kr.31. jul. 2007978.000 kr.25. sep. 2007978.000 kr.I dag · vores estimat1.359.338 kr.Markedet · 1992780.750 kr.Markedet · 19931.099.650 kr.Markedet · 1994673.800 kr.Markedet · 1995750.000 kr.Markedet · 1996741.600 kr.Markedet · 19971.090.200 kr.Markedet · 19981.066.350 kr.Markedet · 19991.275.750 kr.Markedet · 20001.227.750 kr.Markedet · 20011.215.450 kr.Markedet · 20021.025.400 kr.Markedet · 2003678.750 kr.Markedet · 20051.300.050 kr.Markedet · 20061.697.100 kr.Markedet · 20071.696.650 kr.Markedet · 20082.094.600 kr.Markedet · 20091.652.550 kr.Markedet · 20101.345.350 kr.Markedet · 20111.207.200 kr.Markedet · 2012939.750 kr.Markedet · 20131.913.100 kr.Markedet · 20141.850.700 kr.Markedet · 20151.440.000 kr.Markedet · 20161.586.550 kr.Markedet · 2017937.500 kr.Markedet · 20181.282.200 kr.Markedet · 20191.288.500 kr.Markedet · 20201.461.300 kr.Markedet · 20213.142.500 kr.Markedet · 20221.650.300 kr.Markedet · 20232.339.400 kr.Markedet · 20241.933.950 kr.Markedet · 20252.319.300 kr.Markedet · 20261.528.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1987 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg
978.000 kr.
25. sep. 2007 · Alm. Salg
978.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, familiehandel978.000 kr.
  • jul.Ejerskifte978.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1895Ombygning
  • 1767Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagtergade 28
6100 Haderslev		154 m²230 m25-09-20252.395.000 kr.15.552 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²423 m06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Simmerstedvej 81
6100 Haderslev		140 m²1,3 km18-08-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Parkvej 53
6100 Haderslev		138 m²1,2 km26-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Landgangen 12
6100 Haderslev		154 m²1,8 km19-03-20253.675.000 kr.23.864 kr./m²
Lærkevej 5
6100 Haderslev		132 m²1,0 km14-08-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Moltrupvej 74
6100 Haderslev		118 m²510 m09-06-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Moltrupvej 68
6100 Haderslev		118 m²527 m18-01-20241.400.000 kr.11.864 kr./m²
Moltrupvej 60
6100 Haderslev		118 m²555 m22-01-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Solvang 29
6100 Haderslev		157 m²1,9 km26-09-20242.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden