Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gåskærgade 56, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
93 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.342 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1910-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.791.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,06 pct. siden feb. 2008
261k1,8M3,4M4,9M6,5M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20086.500.000 kr.I dag · vores estimat2.791.205 kr.Markedet · 1992345.185 kr.Markedet · 1993260.950 kr.Markedet · 1994521.730 kr.Markedet · 19951.077.885 kr.Markedet · 1996411.995 kr.Markedet · 1997450.160 kr.Markedet · 19981.333.395 kr.Markedet · 1999721.480 kr.Markedet · 2000949.195 kr.Markedet · 2001708.305 kr.Markedet · 20021.125.400 kr.Markedet · 2003648.125 kr.Markedet · 2004911.370 kr.Markedet · 2005854.760 kr.Markedet · 20061.120.130 kr.Markedet · 20072.087.685 kr.Markedet · 20086.500.035 kr.Markedet · 20091.629.365 kr.Markedet · 2010935.000 kr.Markedet · 20111.486.055 kr.Markedet · 2012883.065 kr.Markedet · 20132.166.565 kr.Markedet · 2014681.615 kr.Markedet · 2015850.935 kr.Markedet · 20161.914.625 kr.Markedet · 20171.661.665 kr.Markedet · 20182.518.550 kr.Markedet · 20191.192.890 kr.Markedet · 20201.781.515 kr.Markedet · 20211.196.885 kr.Markedet · 20222.804.405 kr.Markedet · 20231.768.595 kr.Markedet · 20242.213.570 kr.Markedet · 20251.536.035 kr.Markedet · 20261.147.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²52 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv
6100 Haderslev		87 m²124 m26-06-20261.950.000 kr.22.414 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²362 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²52 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²72 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19B
6100 Haderslev		81 m²464 m19-12-20241.995.000 kr.24.630 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²416 m11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Slagtergade 32, 1.
6100 Haderslev		77 m²209 m06-01-2026575.000 kr.7.468 kr./m²
Pladsgade 1C
6100 Haderslev		76 m²256 m30-08-2026710.000 kr.9.342 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²76 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden