Gåskjærholm 16

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².4.053.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.016 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering4.084.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,34 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018720.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	53 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	130 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	70 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	67 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Bakker 112 8722 Hedensted	180 m²	286 m	03-03-2025	4.495.000 kr.	24.972 kr./m²
Lille Dalby Bakker 104 8722 Hedensted	173 m²	216 m	16-07-2025	4.095.000 kr.	23.671 kr./m²
Lille Dalby Bakker 156 8722 Hedensted	186 m²	302 m	23-04-2024	4.265.000 kr.	22.930 kr./m²
Lille Dalby Bakker 162 8722 Hedensted	175 m²	354 m	26-03-2025	4.070.000 kr.	23.257 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	332 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120 8722 Hedensted	187 m²	383 m	22-07-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu