Krondyrvej 10

Villa · 192 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.189 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.012 kr/m².4.095.000 kr.
2Vores vurdering4.347.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.425.174 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,21 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.347.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Bygget
1970apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	288 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Sikavej 9 8722 Hedensted	190 m²	285 m	12-01-2025	4.675.000 kr.	24.605 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	283 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	404 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Mårvej 17 8722 Hedensted	178 m²	203 m	28-05-2026	4.835.000 kr.	27.163 kr./m²
Mårvej 19 8722 Hedensted	178 m²	223 m	26-05-2026	4.750.000 kr.	26.685 kr./m²
Torupvej 58 8722 Hedensted	189 m²	754 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	423 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	232 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	293 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu