Gåskjærholm 9

Villa · 205 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².4.953.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGåskjærholm gns: 20.921 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering4.847.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.847.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2014Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	208 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Gåskjærholm 12 8722 Hedensted	190 m²	209 m	15-12-2025	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	36 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	101 m	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	417 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	348 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151 8722 Hedensted	202 m²	472 m	29-07-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	477 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	445 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	697 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu