Gaden 1, Høm, 6760 Ribe — Villa · 96 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.523 kr/m².1.228.600 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.274.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roagervej 372, Kirkeby 6760 Ribe	98 m²	3,4 km	20-06-2025	888.000 kr.	9.061 kr./m²
Solvænget 11, Roager 6760 Ribe	111 m²	3,1 km	07-09-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Vesterlundvej 13, Høm 6760 Ribe	145 m²	287 m	12-01-2024	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Spandetvej 52, Roager Ømark 6760 Ribe	130 m²	2,1 km	11-05-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
V Vedsted Vej 25, Egebæk 6760 Ribe	96 m²	6,1 km	13-08-2025	740.000 kr.	7.708 kr./m²
Termansensvej 3 6760 Ribe	98 m²	6,0 km	18-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Tangevej 110 6760 Ribe	86 m²	5,6 km	05-12-2023	818.000 kr.	9.512 kr./m²
Broager 4, Ø Vedsted 6760 Ribe	93 m²	6,4 km	15-04-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	6,0 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	5,9 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu