Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 13

Villa · 135 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 335 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.638 kr/m².2.263.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden okt. 2025
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat2.103.872 kr.Markedet · 1992725.355 kr.Markedet · 1993721.845 kr.Markedet · 1994766.395 kr.Markedet · 1995645.705 kr.Markedet · 1996740.340 kr.Markedet · 1997987.660 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999672.300 kr.Markedet · 2000933.795 kr.Markedet · 20011.184.220 kr.Markedet · 20021.110.510 kr.Markedet · 20031.094.580 kr.Markedet · 20041.299.510 kr.Markedet · 20051.274.940 kr.Markedet · 20061.774.710 kr.Markedet · 20071.723.950 kr.Markedet · 20082.052.405 kr.Markedet · 20091.776.600 kr.Markedet · 20101.499.985 kr.Markedet · 20111.591.650 kr.Markedet · 20121.007.100 kr.Markedet · 20131.529.955 kr.Markedet · 20141.527.390 kr.Markedet · 20151.542.510 kr.Markedet · 20161.645.110 kr.Markedet · 20171.511.460 kr.Markedet · 20181.599.750 kr.Markedet · 20191.694.925 kr.Markedet · 20201.840.050 kr.Markedet · 20211.965.600 kr.Markedet · 20222.350.080 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.118.690 kr.Markedet · 20252.120.850 kr.Markedet · 20262.279.205 kr.Markedet · 20272.868.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²122 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²82 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²148 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Fynsvej 6
4200 Slagelse		136 m²250 m30-09-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Havretoften 48
4200 Slagelse		136 m²300 m25-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Irisvej 18
4200 Slagelse		134 m²325 m15-04-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Havretoften 22
4200 Slagelse		137 m²422 m11-08-20262.850.000 kr.20.803 kr./m²
Havretoften 25
4200 Slagelse		136 m²516 m27-02-20263.125.000 kr.22.978 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²601 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²310 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden