Gækkelundsvej 26

Villa · 100 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².1.933.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-20,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.685.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.855.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.855.500 kr.
2021jan.Ejerskifte1.695.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	131 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	81 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	82 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Næstvedvej 6 4200 Slagelse	102 m²	70 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	252 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Hansensvej 1A 4200 Slagelse	98 m²	318 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Slotsalleen 39B 4200 Slagelse	101 m²	736 m	25-07-2024	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Astersvej 18 4200 Slagelse	107 m²	332 m	29-10-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	442 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	1,1 km	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu