Gækkelundsvej 28

Villa · 190 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².2.648.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.733.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,32 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 913.320 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg913.320 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	106 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	83 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	24 m	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	136 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Hansensvej 28 4200 Slagelse	191 m²	145 m	06-08-2026	2.300.000 kr.	12.042 kr./m²
Langelandsvej 7 4200 Slagelse	190 m²	228 m	19-09-2024	2.630.000 kr.	13.842 kr./m²
Bjergbygade 41B 4200 Slagelse	195 m²	366 m	07-10-2025	4.495.000 kr.	23.051 kr./m²
Jyllandsvej 27 4200 Slagelse	185 m²	398 m	13-06-2026	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	640 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Lillevangsvej 16 4200 Slagelse	192 m²	706 m	15-01-2026	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu