Gækkelundsvej 30

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.316 kr/m².2.097.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.764.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.212.500 kr.
2011jan.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gækkelundsvej 32 4200 Slagelse	120 m²	31 m	29-07-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 13 4200 Slagelse	135 m²	118 m	07-08-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	84 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26 4200 Slagelse	100 m²	58 m	03-02-2025	1.855.500 kr.	18.555 kr./m²
Lollandsvej 3 4200 Slagelse	126 m²	357 m	09-03-2024	2.230.000 kr.	17.698 kr./m²
Bjergbygade 39B 4200 Slagelse	126 m²	401 m	16-10-2024	2.820.000 kr.	22.381 kr./m²
Slotsvænget 1 4200 Slagelse	125 m²	599 m	30-07-2024	2.660.000 kr.	21.280 kr./m²
Lillevangsvej 18 4200 Slagelse	124 m²	662 m	16-10-2024	1.730.000 kr.	13.952 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	844 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Senegalvej 3 4200 Slagelse	124 m²	834 m	20-09-2024	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu