Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 32

Villa · 120 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.910 kr/m².2.120.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden aug. 2019
510k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.600.000 kr.30. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat1.734.993 kr.Markedet · 1992644.760 kr.Markedet · 1993641.640 kr.Markedet · 1994681.240 kr.Markedet · 1995573.960 kr.Markedet · 1996658.080 kr.Markedet · 1997877.920 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999597.600 kr.Markedet · 2000830.040 kr.Markedet · 20011.052.640 kr.Markedet · 2002987.120 kr.Markedet · 2003972.960 kr.Markedet · 20041.155.120 kr.Markedet · 20051.133.280 kr.Markedet · 20061.577.520 kr.Markedet · 20071.532.400 kr.Markedet · 20081.824.360 kr.Markedet · 20091.579.200 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.414.800 kr.Markedet · 2012895.200 kr.Markedet · 20131.359.960 kr.Markedet · 20141.357.680 kr.Markedet · 20151.371.120 kr.Markedet · 20161.462.320 kr.Markedet · 20171.343.520 kr.Markedet · 20181.422.000 kr.Markedet · 20191.506.600 kr.Markedet · 20201.635.600 kr.Markedet · 20211.747.200 kr.Markedet · 20222.088.960 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.883.280 kr.Markedet · 20251.885.200 kr.Markedet · 20262.025.960 kr.Markedet · 20272.550.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²122 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²53 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²81 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²431 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²331 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²398 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²305 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Birkevænget 22
4200 Slagelse		120 m²870 m19-06-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Birkevænget 31
4200 Slagelse		120 m²875 m16-09-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²639 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden