Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Gækkelundsvej 36

Villa · 115 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.746 kr/m².2.117.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGækkelundsvej gns: 14.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden nov. 2007
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.730.000 kr.I dag · vores estimat1.632.866 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993614.905 kr.Markedet · 1994652.855 kr.Markedet · 1995550.045 kr.Markedet · 1996630.660 kr.Markedet · 1997841.340 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000795.455 kr.Markedet · 20011.008.780 kr.Markedet · 2002945.990 kr.Markedet · 2003932.420 kr.Markedet · 20041.106.990 kr.Markedet · 20051.118.835 kr.Markedet · 20061.511.790 kr.Markedet · 20071.468.550 kr.Markedet · 20081.748.345 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.277.765 kr.Markedet · 20111.355.850 kr.Markedet · 2012857.900 kr.Markedet · 20131.303.295 kr.Markedet · 20141.301.110 kr.Markedet · 20151.313.990 kr.Markedet · 20161.401.390 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20181.362.750 kr.Markedet · 20191.443.825 kr.Markedet · 20201.567.450 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20222.001.920 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.804.810 kr.Markedet · 20251.806.650 kr.Markedet · 20261.941.545 kr.Markedet · 20272.443.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²54 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Gækkelundsvej 31
4200 Slagelse		101 m²60 m21-07-20261.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gækkelundsvej 26
4200 Slagelse		100 m²93 m03-02-20251.855.500 kr.18.555 kr./m²
Gækkelundsvej 13
4200 Slagelse		135 m²89 m07-08-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²308 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²402 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²650 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²572 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²791 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²375 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden