Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gærdesmuttevej 18

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².3.216.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.687.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden nov. 2017
285k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.687.994 kr.Markedet · 1992572.960 kr.Markedet · 1993561.760 kr.Markedet · 1994786.720 kr.Markedet · 1995719.200 kr.Markedet · 1996945.440 kr.Markedet · 1997932.320 kr.Markedet · 19981.054.880 kr.Markedet · 1999968.800 kr.Markedet · 20001.363.680 kr.Markedet · 20011.399.360 kr.Markedet · 20021.585.920 kr.Markedet · 20031.479.520 kr.Markedet · 20041.635.680 kr.Markedet · 20052.086.560 kr.Markedet · 20062.422.080 kr.Markedet · 20072.735.200 kr.Markedet · 20082.530.560 kr.Markedet · 20091.684.160 kr.Markedet · 20102.216.800 kr.Markedet · 20111.937.120 kr.Markedet · 20121.924.480 kr.Markedet · 20131.577.760 kr.Markedet · 20141.459.520 kr.Markedet · 20152.472.800 kr.Markedet · 20161.530.400 kr.Markedet · 20172.024.640 kr.Markedet · 20181.822.880 kr.Markedet · 20191.886.880 kr.Markedet · 20202.309.280 kr.Markedet · 20212.544.640 kr.Markedet · 20223.021.280 kr.Markedet · 20232.747.520 kr.Markedet · 20242.636.800 kr.Markedet · 20253.073.440 kr.Markedet · 20263.153.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.687.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²78 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²84 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²60 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²29 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²89 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²89 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²306 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²122 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²485 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²450 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden