Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gærdesmuttevej 20A, Boeslum

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.202 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 151 m².2.684.478 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,46 pct. siden feb. 2010
238k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.331.829 kr.Markedet · 1992622.422 kr.Markedet · 1993738.239 kr.Markedet · 1994710.606 kr.Markedet · 1995788.220 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997787.314 kr.Markedet · 1998803.773 kr.Markedet · 1999919.439 kr.Markedet · 2000859.945 kr.Markedet · 2001635.559 kr.Markedet · 20021.249.978 kr.Markedet · 2003923.969 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 20051.326.384 kr.Markedet · 20062.059.036 kr.Markedet · 20071.891.728 kr.Markedet · 20081.784.367 kr.Markedet · 20092.396.068 kr.Markedet · 20102.216.529 kr.Markedet · 20111.432.839 kr.Markedet · 20121.441.899 kr.Markedet · 20131.327.894 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 20151.665.681 kr.Markedet · 20161.740.426 kr.Markedet · 20171.822.419 kr.Markedet · 20181.742.238 kr.Markedet · 20191.378.479 kr.Markedet · 20201.907.130 kr.Markedet · 20211.887.500 kr.Markedet · 20222.164.887 kr.Markedet · 20232.453.750 kr.Markedet · 20242.323.135 kr.Markedet · 20252.769.642 kr.Markedet · 20262.522.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²212 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Gærdesmuttevej 10, Boeslum
8400 Ebeltoft		164 m²135 m28-01-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Gærdesmuttevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		117 m²187 m18-01-20261.578.000 kr.13.487 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²130 m18-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		96 m²51 m08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²120 m08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Midtvangen 2B, Boeslum
8400 Ebeltoft		151 m²460 m19-03-20254.195.000 kr.27.781 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²474 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Bregnevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		156 m²351 m07-05-20252.950.000 kr.18.910 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²328 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden