Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Gærdesmuttevej 33

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.837 kr/m².2.932.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.905.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden dec. 2001
221k892k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.297.732 kr.I dag · vores estimat2.905.403 kr.Markedet · 1992444.044 kr.Markedet · 1993435.364 kr.Markedet · 1994609.708 kr.Markedet · 1995557.380 kr.Markedet · 1996732.716 kr.Markedet · 1997722.548 kr.Markedet · 1998817.532 kr.Markedet · 1999750.820 kr.Markedet · 20001.056.852 kr.Markedet · 20011.084.504 kr.Markedet · 20021.229.088 kr.Markedet · 20031.146.628 kr.Markedet · 20041.267.652 kr.Markedet · 20051.617.084 kr.Markedet · 20061.877.112 kr.Markedet · 20072.119.780 kr.Markedet · 20081.961.184 kr.Markedet · 20091.305.224 kr.Markedet · 20101.718.020 kr.Markedet · 20111.501.268 kr.Markedet · 20121.491.472 kr.Markedet · 20131.222.764 kr.Markedet · 20141.131.128 kr.Markedet · 20151.916.420 kr.Markedet · 20161.186.060 kr.Markedet · 20171.569.096 kr.Markedet · 20181.412.732 kr.Markedet · 20191.462.332 kr.Markedet · 20201.789.692 kr.Markedet · 20211.972.096 kr.Markedet · 20222.341.492 kr.Markedet · 20232.129.328 kr.Markedet · 20242.043.520 kr.Markedet · 20252.381.916 kr.Markedet · 20262.444.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.297.732 kr.
I dag · vores estimat
2.905.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.297.732 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²139 m26-07-20262.395.000 kr.24.439 kr./m²
Gærdesmuttevej 11
3390 Hundested		98 m²139 m28-01-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²128 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²139 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²112 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 27
3390 Hundested		210 m²67 m20-01-20254.600.000 kr.21.905 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²25 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²258 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²301 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²95 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden