Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gærdesmuttevej 9

Villa · 232 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 935 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.556 kr/m².6.060.221 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærdesmuttevej gns: 27.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.374.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden sep. 2023
1,0M2,6M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.445.000 kr.31. aug. 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat6.374.060 kr.Markedet · 19921.245.608 kr.Markedet · 19931.384.576 kr.Markedet · 19941.542.800 kr.Markedet · 19951.570.408 kr.Markedet · 19961.630.496 kr.Markedet · 19971.859.248 kr.Markedet · 19982.066.192 kr.Markedet · 19992.008.888 kr.Markedet · 20001.751.600 kr.Markedet · 20012.464.072 kr.Markedet · 20022.600.024 kr.Markedet · 20032.944.544 kr.Markedet · 20042.897.216 kr.Markedet · 20052.895.360 kr.Markedet · 20064.542.560 kr.Markedet · 20072.887.008 kr.Markedet · 20084.257.664 kr.Markedet · 20093.519.904 kr.Markedet · 20102.268.496 kr.Markedet · 20113.430.120 kr.Markedet · 20123.229.440 kr.Markedet · 20133.329.432 kr.Markedet · 20142.998.600 kr.Markedet · 20154.715.864 kr.Markedet · 20163.889.480 kr.Markedet · 20174.287.824 kr.Markedet · 20184.336.544 kr.Markedet · 20194.599.400 kr.Markedet · 20204.892.184 kr.Markedet · 20215.526.472 kr.Markedet · 20225.983.744 kr.Markedet · 20235.660.800 kr.Markedet · 20245.565.216 kr.Markedet · 20256.003.464 kr.Markedet · 20266.711.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.374.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte5.445.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valborgvej 16
3660 Stenløse		232 m²806 m25-10-20256.500.000 kr.28.017 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²776 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²834 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²666 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Lisevej 5
3660 Stenløse		216 m²650 m12-01-20253.750.000 kr.17.361 kr./m²
Barnekærvej 4
3660 Stenløse		207 m²471 m11-01-20263.995.000 kr.19.300 kr./m²
Mosekæret 21
3660 Stenløse		207 m²603 m08-02-20257.525.000 kr.36.353 kr./m²
Bauneholmvej 22
3660 Stenløse		200 m²404 m18-06-20246.475.000 kr.32.375 kr./m²
Floravej 7
3660 Stenløse		199 m²521 m15-06-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
H P Hansensvej 17
3660 Stenløse		196 m²426 m15-10-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden