Gærdevænget 2, Bjergby

Villa · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.341 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1341 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 125 m².1.112.375 kr.
2Vores vurdering1.442.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003Bygget
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	115 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	169 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Præstevænget 75, Bjergby 9800 Hjørring	123 m²	869 m	02-11-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	379 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	524 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	833 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	399 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	426 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	411 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	480 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu