Gæslingevej 17, Langesø

Fritidshus · 65 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 3.000 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 65 m².1.892.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.117.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
26. maj 2016 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2015jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	42 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	582 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	141 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	601 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	752 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	797 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	744 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	779 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Sivsangervej 45, Langesø 3080 Tikøb	60 m²	846 m	18-04-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	59 m²	916 m	15-04-2024	1.210.000 kr.	20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu