Gaffelbjergvej 19, Husby

Fritidshus · 59 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 5.046 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 5046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 59 m².1.030.140 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.311.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.022.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
1984jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaffelbjergvej 24, Husby 6990 Ulfborg	60 m²	250 m	07-05-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	442 m	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	582 m	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	317 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby 6990 Ulfborg	78 m²	595 m	10-07-2026	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	559 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	563 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	594 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	642 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	486 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu