Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 42, Husby

Fritidshus · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 195 m², grund på 7.160 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
7160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 195 m².3.404.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.198.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,39 pct. siden aug. 2013
181k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20131.550.000 kr.I dag · vores estimat3.198.983 kr.Markedet · 1992772.200 kr.Markedet · 1993905.385 kr.Markedet · 1994717.405 kr.Markedet · 1995857.220 kr.Markedet · 1996900.120 kr.Markedet · 19971.241.760 kr.Markedet · 19981.426.620 kr.Markedet · 1999987.090 kr.Markedet · 20001.390.350 kr.Markedet · 20011.445.340 kr.Markedet · 2002996.840 kr.Markedet · 20031.411.215 kr.Markedet · 20041.508.130 kr.Markedet · 20052.027.220 kr.Markedet · 20062.251.275 kr.Markedet · 20071.906.125 kr.Markedet · 20082.290.860 kr.Markedet · 20092.363.595 kr.Markedet · 20102.418.975 kr.Markedet · 20112.148.315 kr.Markedet · 20122.553.525 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20142.689.635 kr.Markedet · 20152.233.920 kr.Markedet · 20161.667.835 kr.Markedet · 20172.544.165 kr.Markedet · 20182.184.780 kr.Markedet · 20191.980.420 kr.Markedet · 20202.008.890 kr.Markedet · 20212.585.310 kr.Markedet · 20223.125.070 kr.Markedet · 20232.974.530 kr.Markedet · 20242.677.740 kr.Markedet · 20253.358.290 kr.Markedet · 20263.158.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2013 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²367 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²647 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²321 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²208 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²995 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Vester Mosevej 28, Husby
6990 Ulfborg		191 m²442 m10-11-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Bækbyvej 104, Husby
6990 Ulfborg		197 m²905 m21-12-20233.150.000 kr.15.990 kr./m²
Bækbyvej 110, Husby
6990 Ulfborg		201 m²753 m20-12-20252.756.000 kr.13.711 kr./m²
Kjærgaardvej 71, Husby
6990 Ulfborg		179 m²397 m10-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Kjærgaardvej 6, Husby
6990 Ulfborg		180 m²778 m18-11-20243.450.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden