Gaffelbjergvej 56, Husby

Fritidshus · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.886 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 3886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 102 m².1.780.920 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.131.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,00 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999210.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gaffelbjergvej 58, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	72 m	23-08-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	286 m	18-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	175 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	761 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	137 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	196 m	10-07-2025	1.035.000 kr.	12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby 6990 Ulfborg	78 m²	217 m	10-07-2026	1.395.000 kr.	17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby 6990 Ulfborg	80 m²	553 m	08-04-2025	3.050.000 kr.	38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby 6990 Ulfborg	131 m²	324 m	09-01-2024	2.540.000 kr.	19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 67, Husby 6990 Ulfborg	139 m²	405 m	06-08-2025	4.075.000 kr.	29.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu