Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 75, Husby

Fritidshus · 61 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.919 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
2919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 61 m².1.065.060 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2919 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.309.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,15 pct. siden mar. 2020
56k686k1,3M1,9M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.400.000 kr.26. jun. 20262.575.000 kr.I dag · vores estimat1.309.310 kr.Markedet · 1992241.560 kr.Markedet · 1993283.223 kr.Markedet · 1994224.419 kr.Markedet · 1995268.156 kr.Markedet · 1996281.576 kr.Markedet · 1997388.448 kr.Markedet · 1998446.276 kr.Markedet · 1999308.782 kr.Markedet · 2000434.930 kr.Markedet · 2001452.132 kr.Markedet · 2002311.832 kr.Markedet · 2003441.457 kr.Markedet · 2004471.774 kr.Markedet · 2005634.156 kr.Markedet · 2006704.245 kr.Markedet · 2007596.275 kr.Markedet · 2008716.628 kr.Markedet · 2009739.381 kr.Markedet · 2010756.705 kr.Markedet · 2011672.037 kr.Markedet · 2012798.795 kr.Markedet · 2013585.234 kr.Markedet · 2014841.373 kr.Markedet · 2015698.816 kr.Markedet · 2016521.733 kr.Markedet · 2017795.867 kr.Markedet · 2018683.444 kr.Markedet · 2019619.516 kr.Markedet · 2020628.422 kr.Markedet · 2021808.738 kr.Markedet · 2022977.586 kr.Markedet · 2023930.494 kr.Markedet · 2024837.652 kr.Markedet · 20251.050.542 kr.Markedet · 2026988.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
26. jun. 2026 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.309.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 24, Husby
6990 Ulfborg		60 m²736 m07-05-20241.665.000 kr.27.750 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby
6990 Ulfborg		56 m²931 m05-12-20231.162.500 kr.20.759 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²116 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 62, Husby
6990 Ulfborg		78 m²855 m10-07-20261.395.000 kr.17.885 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²696 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²726 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²698 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²927 m18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²707 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²126 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden