Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Gaffelbjergvej 79, Husby

Fritidshus · 145 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 7.407 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
7407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 145 m².2.531.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.950.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,40 pct. siden maj 2018
134k944k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018750.000 kr.I dag · vores estimat2.950.486 kr.Markedet · 1992574.200 kr.Markedet · 1993673.235 kr.Markedet · 1994533.455 kr.Markedet · 1995637.420 kr.Markedet · 1996669.320 kr.Markedet · 1997923.360 kr.Markedet · 19981.060.820 kr.Markedet · 1999733.990 kr.Markedet · 20001.033.850 kr.Markedet · 20011.074.740 kr.Markedet · 2002741.240 kr.Markedet · 20031.049.365 kr.Markedet · 20041.121.430 kr.Markedet · 20051.507.420 kr.Markedet · 20061.674.025 kr.Markedet · 20071.417.375 kr.Markedet · 20081.703.460 kr.Markedet · 20091.757.545 kr.Markedet · 20101.798.725 kr.Markedet · 20111.597.465 kr.Markedet · 20121.898.775 kr.Markedet · 20131.391.130 kr.Markedet · 20141.999.985 kr.Markedet · 20151.661.120 kr.Markedet · 20161.240.185 kr.Markedet · 20171.891.815 kr.Markedet · 20181.624.580 kr.Markedet · 20191.472.620 kr.Markedet · 20201.493.790 kr.Markedet · 20211.922.410 kr.Markedet · 20222.323.770 kr.Markedet · 20232.211.830 kr.Markedet · 20241.991.140 kr.Markedet · 20252.497.190 kr.Markedet · 20262.348.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.950.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaffelbjergvej 67, Husby
6990 Ulfborg		139 m²341 m06-08-20254.075.000 kr.29.317 kr./m²
Gaffelbjergvej 23, Husby
6990 Ulfborg		149 m²783 m18-09-20241.750.000 kr.11.745 kr./m²
Gaffelbjergvej 84, Husby
6990 Ulfborg		131 m²976 m09-01-20242.540.000 kr.19.389 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby
6990 Ulfborg		108 m²33 m25-09-20242.875.000 kr.26.620 kr./m²
Gaffelbjergvej 58, Husby
6990 Ulfborg		100 m²789 m23-08-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby
6990 Ulfborg		93 m²771 m06-10-20243.270.000 kr.35.161 kr./m²
Gaffelbjergvej 64, Husby
6990 Ulfborg		97 m²1,0 km18-08-20251.800.000 kr.18.557 kr./m²
Gaffelbjergvej 73, Husby
6990 Ulfborg		80 m²180 m08-04-20253.050.000 kr.38.125 kr./m²
Gaffelbjergvej 72, Husby
6990 Ulfborg		80 m²772 m27-03-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Gaffelbjergvej 26, Husby
6990 Ulfborg		80 m²817 m10-07-20251.035.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden