Galateavej 3

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.831 kr/m².3.341.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 19.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+24,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.921.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,09 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.405.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.230.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg3.230.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg3.405.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	169 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	151 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	84 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Afroditevej 12 8960 Randers SØ	194 m²	1,2 km	31-10-2024	4.200.000 kr.	21.649 kr./m²
Filippavej 5 8960 Randers SØ	190 m²	1,2 km	07-12-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	408 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	207 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Bjarkesvej 11 8960 Randers SØ	188 m²	1,4 km	12-06-2026	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	294 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	154 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu