Galateavej 4

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².3.127.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 19.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+24,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.367.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.367.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2008Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	172 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	188 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	30 m	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Thetisvej 6 8960 Randers SØ	161 m²	192 m	25-05-2025	2.745.000 kr.	17.050 kr./m²
Thetisvej 48 8960 Randers SØ	160 m²	268 m	26-06-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	81 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Venusvej 11 8960 Randers SØ	170 m²	378 m	05-06-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Graastenvej 21 8960 Randers SØ	158 m²	992 m	10-02-2025	3.710.000 kr.	23.481 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	264 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	175 m	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu