Galateavej 5

Villa · 250 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.190 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 366 m²
Bebygget areal: 366 m²
Grundareal: 1190 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².3.694.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGalateavej gns: 19.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+23,60 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.265.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,19 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2008 · Alm. Salg: 719.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009719.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galateavej 3 8960 Randers SØ	194 m²	35 m	06-03-2025	3.230.000 kr.	16.649 kr./m²
Galateavej 19 8960 Randers SØ	161 m²	185 m	22-08-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	165 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²
Thetisvej 14 8960 Randers SØ	232 m²	181 m	31-08-2024	3.995.000 kr.	17.220 kr./m²
Paderup Mosevej 55 8960 Randers SØ	249 m²	1,3 km	11-05-2026	2.700.000 kr.	10.843 kr./m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	1,2 km	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	1,5 km	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Okapivej 47 8960 Randers SØ	244 m²	2,4 km	16-05-2025	4.300.000 kr.	17.623 kr./m²
Kaskelotten 20 8960 Randers SØ	243 m²	2,4 km	17-05-2024	5.995.000 kr.	24.671 kr./m²
Thetisvej 20 8960 Randers SØ	168 m²	117 m	20-01-2025	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu