Galgebjerg 6, Mommark

Landejendom · 339 m² · bygget 1869

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 57.352 m², 8 værelser, opført i 1869, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 57352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.897 kr/m².3.778.888 kr.
2Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)57352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.816.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,68 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.816.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rymosevej 6, Tandselle 6470 Sydals	217 m²	2,0 km	06-07-2025	1.050.000 kr.	4.839 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe 6470 Sydals	322 m²	4,6 km	08-08-2024	1.740.000 kr.	5.404 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg 6470 Sydals	217 m²	2,4 km	27-05-2024	2.170.000 kr.	10.000 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg 6470 Sydals	285 m²	4,1 km	27-11-2023	7.700.000 kr.	27.018 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge 6470 Sydals	274 m²	3,9 km	09-09-2024	1.600.000 kr.	5.839 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård 6470 Sydals	277 m²	4,3 km	02-06-2025	3.350.000 kr.	12.094 kr./m²
Fjelby 1, Skovby 6470 Sydals	180 m²	3,5 km	05-09-2025	1.400.000 kr.	7.778 kr./m²
Bredsten 9, Kegnæs 6470 Sydals	412 m²	7,7 km	12-11-2023	10.700.000 kr.	25.971 kr./m²
Lambjergskov 22 6470 Sydals	251 m²	8,4 km	05-11-2024	4.300.000 kr.	17.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu