Galgehøj 184, Stenildvad

Villa · 203 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1164 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StenildvadMedian pris/m² for villa i Stenildvad (9600, sidste 24 mdr.): 20.385 kr/m² × 203 m².4.138.155 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2026 (0 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 493% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.537.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 761.090 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg: 761.090 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.537.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
Bygget
2025okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026761.090 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026761.090 kr.
2020jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgehøj 156, Stenildvad 9600 Aars	210 m²	101 m	31-05-2025	4.450.000 kr.	21.190 kr./m²
Galgehøj 135 9600 Aars	200 m²	277 m	28-09-2025	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Galgehøj 154, Stenildvad 9600 Aars	195 m²	115 m	26-04-2025	4.220.000 kr.	21.641 kr./m²
Galgehøj 33 9600 Aars	202 m²	576 m	07-01-2024	3.850.000 kr.	19.059 kr./m²
Galgehøj 13 9600 Aars	177 m²	626 m	15-02-2024	3.405.000 kr.	19.237 kr./m²
Galgehøj 149, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	158 m	05-05-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Galgehøj 161, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	164 m	02-06-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Galgehøj 159, Stenildvad 9600 Aars	130 m²	166 m	20-03-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Galgehøj 139 9600 Aars	130 m²	180 m	16-11-2025	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Galgehøj 142 9600 Aars	288 m²	258 m	11-07-2024	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu