Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Galgehøj 52

Rækkehus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
635 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.728 kr/m².1.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 16.746 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.162 kr/m²+27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2022
486k9,4M18,4M27,4M36,3M1992199720042008201220162019202220251. maj 20222.159.000 kr.31. mar. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.260.947 kr.Markedet · 1992485.550 kr.Markedet · 1995516.880 kr.Markedet · 1996612.560 kr.Markedet · 1997761.670 kr.Markedet · 20011.089.920 kr.Markedet · 2002783.510 kr.Markedet · 2004896.740 kr.Markedet · 20051.446.250 kr.Markedet · 20061.307.800 kr.Markedet · 20081.445.470 kr.Markedet · 20101.083.290 kr.Markedet · 20111.360.450 kr.Markedet · 20121.012.830 kr.Markedet · 20141.292.330 kr.Markedet · 2015994.890 kr.Markedet · 20161.156.220 kr.Markedet · 20171.269.450 kr.Markedet · 20181.066.000 kr.Markedet · 20191.169.090 kr.Markedet · 20201.384.500 kr.Markedet · 20211.259.830 kr.Markedet · 20222.185.040 kr.Markedet · 202336.324.210 kr.Markedet · 20242.000.050 kr.Markedet · 20252.250.040 kr.Markedet · 20261.835.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
2.159.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.159.000 kr.
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 8
8740 Brædstrup		110 m²746 m05-08-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Solsortevej 5
8740 Brædstrup		104 m²575 m21-09-20251.260.000 kr.12.115 kr./m²
Sorgenfri 33B
8740 Brædstrup		112 m²1,3 km26-04-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Sorgenfri 33A
8740 Brædstrup		112 m²1,3 km20-05-20251.695.000 kr.15.134 kr./m²
Østergårdsvej 10B
8740 Brædstrup		104 m²909 m28-08-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Klydevej 21B
8740 Brædstrup		84 m²306 m13-08-20261.235.000 kr.14.702 kr./m²
Klydevej 11A
8740 Brædstrup		85 m²409 m23-06-20261.200.000 kr.14.118 kr./m²
Klydevej 15B
8740 Brædstrup		78 m²348 m11-03-20241.200.000 kr.15.385 kr./m²
Warthoesvej 20
8740 Brædstrup		75 m²883 m15-10-2026800.000 kr.10.667 kr./m²
Østergårdsvej 10A
8740 Brædstrup		205 m²919 m28-08-20251.350.000 kr.6.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden