Galgetoften 72A, 6630 Rødding — Villa · 113 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.885 kr/m².911.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgetoften gns: 7.245 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-12,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering743.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galgetoften 75 6630 Rødding	109 m²	119 m	25-08-2025	510.000 kr.	4.679 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	149 m	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	268 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	330 m	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Galgetoften 51 6630 Rødding	134 m²	376 m	30-11-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Galgetoften 30 6630 Rødding	147 m²	240 m	02-06-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Galgetoften 44 6630 Rødding	150 m²	307 m	25-11-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	318 m	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Dyrskuevej 13 6630 Rødding	113 m²	475 m	03-03-2026	780.000 kr.	6.903 kr./m²
Holtevej 12 6630 Rødding	107 m²	86 m	23-09-2025	500.000 kr.	4.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu