Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Gallevej 62, Utterslev

Villa · 198 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.760 kr/m².955.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+632,64 pct. siden mar. 2021
173k2,5M4,8M7,1M9,4M19921998200220062010201420182022202621. mar. 2021172.900 kr.7. nov. 2021172.900 kr.I dag · vores estimat1.266.729 kr.Markedet · 1992365.508 kr.Markedet · 1994204.534 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1997751.806 kr.Markedet · 1998693.792 kr.Markedet · 1999868.032 kr.Markedet · 2000982.872 kr.Markedet · 2001998.316 kr.Markedet · 2002889.218 kr.Markedet · 20031.051.776 kr.Markedet · 20041.123.650 kr.Markedet · 2005708.444 kr.Markedet · 2006536.184 kr.Markedet · 20071.191.366 kr.Markedet · 2008856.746 kr.Markedet · 2009942.876 kr.Markedet · 20109.418.662 kr.Markedet · 2011404.712 kr.Markedet · 2012366.300 kr.Markedet · 2013911.988 kr.Markedet · 2014306.504 kr.Markedet · 20151.615.482 kr.Markedet · 2016219.978 kr.Markedet · 2017387.486 kr.Markedet · 2018494.010 kr.Markedet · 2019839.718 kr.Markedet · 2020602.514 kr.Markedet · 2021825.066 kr.Markedet · 2022548.064 kr.Markedet · 2023705.672 kr.Markedet · 2024459.756 kr.Markedet · 2025825.066 kr.Markedet · 2026794.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg
172.900 kr.
7. nov. 2021 · Alm. Salg
172.900 kr.
I dag · vores estimat
1.266.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, andet172.900 kr.
  • mar.Ejerskifte172.900 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,1 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev
4913 Horslunde		99 m²92 m13-11-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Gallevej 30
4913 Horslunde		322 m²950 m06-06-20242.700.000 kr.8.385 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev
4913 Horslunde		205 m²574 m19-11-2024500.000 kr.2.439 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²1,5 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²1,5 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²1,5 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²1,7 km10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²1,7 km05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Bøgetvej 5A, Utterslev
4913 Horslunde		147 m²601 m27-08-2024360.000 kr.2.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden