Galøvej 14, Galø

Villa · 136 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 17.300 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 17300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.218 kr/m².1.987.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.683.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.683.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstedvej 38, Sibberup 4340 Tølløse	121 m²	2,4 km	11-08-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Frihedshåbsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	121 m²	2,7 km	30-01-2024	1.885.000 kr.	15.579 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	3,1 km	16-03-2026	2.300.000 kr.	15.862 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	3,1 km	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Sønderstedvej 13, Søndersted 4340 Tølløse	166 m²	2,2 km	19-09-2025	2.045.000 kr.	12.319 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse 4340 Tølløse	145 m²	3,6 km	27-12-2023	2.515.000 kr.	17.345 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse 4340 Tølløse	123 m²	3,4 km	04-01-2024	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	2,6 km	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse 4340 Tølløse	120 m²	3,4 km	26-07-2026	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse 4340 Tølløse	154 m²	3,3 km	17-07-2024	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu