Galschiøtsvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 782 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.708 kr/m².3.956.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.101.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.101.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galschiøtsvej 16 3000 Helsingør	132 m²	92 m	16-12-2024	3.600.000 kr.	27.273 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	83 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Galschiøtsvej 6 3000 Helsingør	160 m²	31 m	12-07-2024	5.295.000 kr.	33.094 kr./m²
Galschiøtsvej 30 3000 Helsingør	96 m²	128 m	03-09-2025	4.100.000 kr.	42.708 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	42 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Unnasvej 22 3000 Helsingør	130 m²	274 m	17-02-2025	3.650.000 kr.	28.077 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	131 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	85 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Ryesvej 10A 3000 Helsingør	129 m²	548 m	21-01-2026	4.575.000 kr.	35.465 kr./m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	166 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu