Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gambiavej 1

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.909 kr/m².5.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.415.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden feb. 2020
660k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20205.345.000 kr.I dag · vores estimat5.415.225 kr.Markedet · 19921.017.610 kr.Markedet · 1993659.895 kr.Markedet · 1994950.620 kr.Markedet · 1995948.880 kr.Markedet · 1996964.685 kr.Markedet · 19971.160.435 kr.Markedet · 19981.523.080 kr.Markedet · 19991.604.425 kr.Markedet · 20001.851.215 kr.Markedet · 20011.914.870 kr.Markedet · 20021.924.150 kr.Markedet · 20031.779.005 kr.Markedet · 20042.048.415 kr.Markedet · 20052.353.205 kr.Markedet · 20062.950.605 kr.Markedet · 20073.427.945 kr.Markedet · 20083.412.430 kr.Markedet · 20092.373.940 kr.Markedet · 20102.290.275 kr.Markedet · 20112.521.840 kr.Markedet · 20122.126.135 kr.Markedet · 20132.293.755 kr.Markedet · 20142.761.960 kr.Markedet · 20153.230.745 kr.Markedet · 20163.970.535 kr.Markedet · 20173.744.190 kr.Markedet · 20183.782.615 kr.Markedet · 20194.008.815 kr.Markedet · 20204.189.340 kr.Markedet · 20215.019.175 kr.Markedet · 20225.413.430 kr.Markedet · 20234.545.605 kr.Markedet · 20245.069.490 kr.Markedet · 20255.505.650 kr.Markedet · 20265.718.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
5.345.000 kr.
I dag · vores estimat
5.415.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg5.345.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²219 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²447 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²92 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²155 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Aladdinvej 5
2770 Kastrup		144 m²108 m31-03-20265.550.000 kr.38.542 kr./m²
Kongelundsvej 388
2770 Kastrup		144 m²121 m27-08-20255.035.000 kr.34.965 kr./m²
Kongelundsvej 397
2770 Kastrup		147 m²139 m21-02-20255.550.000 kr.37.755 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²164 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Egtvedvej 8
2770 Kastrup		143 m²309 m14-11-20235.395.000 kr.37.727 kr./m²
Tømmerupvang 39
2770 Kastrup		150 m²196 m20-08-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden