Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gambiavej 18

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.511 kr/m².5.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.487.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,62 pct. siden feb. 2008
778k3,2M5,6M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat5.487.702 kr.Markedet · 19921.200.078 kr.Markedet · 1993778.221 kr.Markedet · 19941.121.076 kr.Markedet · 19951.119.024 kr.Markedet · 19961.137.663 kr.Markedet · 19971.368.513 kr.Markedet · 19981.796.184 kr.Markedet · 19991.892.115 kr.Markedet · 20002.183.157 kr.Markedet · 20012.258.226 kr.Markedet · 20022.269.170 kr.Markedet · 20032.097.999 kr.Markedet · 20042.415.717 kr.Markedet · 20052.775.159 kr.Markedet · 20063.479.679 kr.Markedet · 20074.042.611 kr.Markedet · 20084.024.314 kr.Markedet · 20092.799.612 kr.Markedet · 20102.700.945 kr.Markedet · 20112.974.032 kr.Markedet · 20122.507.373 kr.Markedet · 20132.705.049 kr.Markedet · 20143.257.208 kr.Markedet · 20153.810.051 kr.Markedet · 20164.682.493 kr.Markedet · 20174.415.562 kr.Markedet · 20184.460.877 kr.Markedet · 20194.727.637 kr.Markedet · 20204.940.532 kr.Markedet · 20215.919.165 kr.Markedet · 20226.384.114 kr.Markedet · 20235.360.679 kr.Markedet · 20245.978.502 kr.Markedet · 20256.492.870 kr.Markedet · 20266.744.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.487.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²45 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²257 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²114 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²54 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²244 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²345 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²574 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²524 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²353 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²
Nubiensvej 18
2770 Kastrup		180 m²258 m19-11-20233.515.000 kr.19.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden