Gambiavej 28

Villa · 143 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.117 kr/m².5.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering5.647.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.647.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	89 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	149 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	223 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	152 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	171 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	304 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	288 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	347 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Kongelundsvej 397 2770 Kastrup	147 m²	214 m	21-02-2025	5.550.000 kr.	37.755 kr./m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	200 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu