Gambiavej 32

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.576 kr/m².5.330.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.039.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,18 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.039.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.447.500 kr.
2002apr.Ejerskifte
1958okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	136 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	109 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	270 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	199 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Angolavej 30 2770 Kastrup	142 m²	131 m	23-01-2025	5.395.000 kr.	37.993 kr./m²
Ægyptensvej 21 2770 Kastrup	145 m²	273 m	02-03-2024	4.765.000 kr.	32.862 kr./m²
Kongelundsvej 388 2770 Kastrup	144 m²	347 m	27-08-2025	5.035.000 kr.	34.965 kr./m²
Aladdinvej 18 2770 Kastrup	138 m²	244 m	02-08-2026	5.275.000 kr.	38.225 kr./m²
Aladdinvej 5 2770 Kastrup	144 m²	393 m	31-03-2026	5.550.000 kr.	38.542 kr./m²
Tømmerupvang 31 2770 Kastrup	139 m²	362 m	22-04-2025	4.495.000 kr.	32.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu