Gambiavej 33

Villa · 175 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 37 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.772 kr/m².5.568.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering7.033.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,95 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.033.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.245.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gambiavej 39 2770 Kastrup	178 m²	57 m	16-07-2025	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Gambiavej 15 2770 Kastrup	173 m²	171 m	17-02-2025	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Gambiavej 6 2770 Kastrup	190 m²	312 m	12-05-2025	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	236 m	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²
Suezvej 26 2770 Kastrup	173 m²	267 m	21-05-2024	5.500.000 kr.	31.792 kr./m²
Nubiensvej 30 2770 Kastrup	177 m²	480 m	01-02-2024	6.825.000 kr.	38.559 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	485 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Nubiensvej 18 2770 Kastrup	180 m²	420 m	19-11-2023	3.515.000 kr.	19.528 kr./m²
Nubiensvej 36 2770 Kastrup	178 m²	517 m	08-04-2025	6.050.000 kr.	33.989 kr./m²
Tømmerupvang 43 2770 Kastrup	170 m²	481 m	25-02-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu