Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Åvej 17

Rækkehus · 144 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
669 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.148 kr/m².4.761.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,52 pct. siden jul. 2022
679k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.210.000 kr.I dag · vores estimat4.895.995 kr.Markedet · 1992949.104 kr.Markedet · 19931.374.768 kr.Markedet · 1994686.304 kr.Markedet · 1995810.000 kr.Markedet · 19961.105.488 kr.Markedet · 19971.024.560 kr.Markedet · 19981.697.328 kr.Markedet · 19991.056.960 kr.Markedet · 20001.310.544 kr.Markedet · 20011.573.344 kr.Markedet · 20021.370.304 kr.Markedet · 20031.382.112 kr.Markedet · 20041.460.160 kr.Markedet · 20051.861.200 kr.Markedet · 20061.611.360 kr.Markedet · 20072.295.792 kr.Markedet · 20081.736.208 kr.Markedet · 20092.034.144 kr.Markedet · 20102.422.656 kr.Markedet · 20112.208.528 kr.Markedet · 20122.734.416 kr.Markedet · 20132.302.704 kr.Markedet · 20142.338.128 kr.Markedet · 20152.855.952 kr.Markedet · 20163.050.784 kr.Markedet · 20172.764.656 kr.Markedet · 20183.215.808 kr.Markedet · 20193.320.784 kr.Markedet · 20202.598.912 kr.Markedet · 20213.680.352 kr.Markedet · 20223.498.912 kr.Markedet · 20234.266.720 kr.Markedet · 20244.009.104 kr.Markedet · 20253.372.336 kr.Markedet · 20263.382.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.895.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²591 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²511 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²551 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²307 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²295 m25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²292 m29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²753 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²278 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²575 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²632 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden