Gammel Agerskovvej 5, Rangstrup

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.670 kr/m².586.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 3.588 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.791 kr/m²-38,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering578.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+478,14 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
9. jul. 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 578.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte100.000 kr.
feb.Ejerskifte100.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandelhjørnvej 9, Rangstrup 6534 Agerskov	123 m²	563 m	01-02-2024	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Goldbækvej 2, Rangstrup 6534 Agerskov	160 m²	828 m	30-05-2024	350.000 kr.	2.188 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	4,0 km	23-07-2026	720.000 kr.	5.854 kr./m²
Lille Jørgensbyvej 2 6534 Agerskov	123 m²	4,0 km	21-01-2025	645.000 kr.	5.244 kr./m²
Bytoften 20 6534 Agerskov	120 m²	4,2 km	03-06-2026	860.000 kr.	7.167 kr./m²
Mellerupvej 9 6534 Agerskov	118 m²	4,1 km	20-12-2023	325.000 kr.	2.754 kr./m²
Rangstrupvej 1B 6534 Agerskov	136 m²	4,1 km	27-11-2025	662.500 kr.	4.871 kr./m²
Bytoften 6 6534 Agerskov	115 m²	4,3 km	27-08-2024	460.000 kr.	4.000 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	5,0 km	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	5,0 km	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu