Gammel Hareskovvej 301, st. tv, Hareskov

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.372 kr/m².2.518.600 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.161.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,64 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1999Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 325, st., Hareskov 3500 Værløse	90 m²	186 m	04-01-2026	5.320.000 kr.	59.111 kr./m²
Bymidten 56, 1. f 3500 Værløse	69 m²	2,9 km	04-02-2026	2.206.000 kr.	31.971 kr./m²
Bymidten 39, 1. f 3500 Værløse	71 m²	2,8 km	02-07-2026	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Bymidten 56, 2. r 3500 Værløse	71 m²	2,9 km	12-06-2025	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Bymidten 37, 1. c 3500 Værløse	65 m²	2,9 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	26.077 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, st. 1 3500 Værløse	62 m²	2,8 km	13-08-2025	1.560.000 kr.	25.161 kr./m²
Hareskovhvilevej 8, 1. 11 3500 Værløse	61 m²	2,8 km	18-06-2024	1.225.000 kr.	20.082 kr./m²
Bymidten 1, 1. d 3500 Værløse	62 m²	3,0 km	03-11-2025	2.025.000 kr.	32.661 kr./m²
Bymidten 69, 3. th 3500 Værløse	78 m²	2,8 km	01-07-2025	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²
Bymidten 69, 3. tv. 3500 Værløse	79 m²	2,8 km	25-08-2026	3.355.000 kr.	42.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu