Gammel Hareskovvej 313, Hareskov

Villa · 103 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 103 m².5.837.731 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.406.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,31 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.406.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 287, Hareskov 3500 Værløse	92 m²	302 m	03-06-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	125 m	24-08-2025	10.500.000 kr.	70.946 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	663 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	471 m	25-06-2025	7.200.000 kr.	65.455 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov 3500 Værløse	111 m²	531 m	08-10-2026	8.000.000 kr.	72.072 kr./m²
Bakkehegnet 15 3500 Værløse	104 m²	1,3 km	20-08-2025	6.800.000 kr.	65.385 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov 3500 Værløse	104 m²	1,3 km	18-08-2026	5.300.000 kr.	50.962 kr./m²
Lindevej 30, Hareskov 3500 Værløse	89 m²	361 m	01-07-2026	7.650.000 kr.	85.955 kr./m²
Stormly 17, Hareskov 3500 Værløse	112 m²	772 m	19-01-2026	6.900.000 kr.	61.607 kr./m²
Tibberup Alle 86, Hareskov 3500 Værløse	110 m²	1,1 km	08-07-2025	6.065.000 kr.	55.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu