Gammel Helstrupvej 11, Snejbjerg

Villa · 221 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 7.386 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 7386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 221 m².2.853.331 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1867 (159 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1867-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.686.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015Ombygning
2005nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helstrupbakken 47, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	1,3 km	03-12-2025	4.850.000 kr.	23.659 kr./m²
Ørskovbakken 93, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	1,8 km	09-10-2024	4.225.000 kr.	19.381 kr./m²
Helstrupvænget 20, Snejbjerg 7400 Herning	205 m²	1,5 km	01-06-2026	5.415.000 kr.	26.415 kr./m²
Ørskovvænget 69, Snejbjerg 7400 Herning	226 m²	1,9 km	27-07-2025	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Gl. Ørskovvej 5, Snejbjerg 7400 Herning	237 m²	1,6 km	10-09-2025	2.225.000 kr.	9.388 kr./m²
Agerbjerg 47, Snejbjerg 7400 Herning	218 m²	2,2 km	25-04-2025	2.170.000 kr.	9.954 kr./m²
Helstrupbakken 29, Snejbjerg 7400 Herning	193 m²	1,3 km	14-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Toftbjerg 43, Snejbjerg 7400 Herning	220 m²	2,3 km	17-10-2025	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Helstrupvænget 82, Snejbjerg 7400 Herning	195 m²	1,4 km	29-03-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²
Ørskovvænget 61, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	1,8 km	09-12-2024	3.690.000 kr.	18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu