Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gammel Køgevej 27

Villa · 245 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 971 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.947 kr/m².10.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 44.715 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering11.715.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,48 pct. siden jan. 2014
694k3,4M6,2M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20144.550.000 kr.I dag · vores estimat11.715.552 kr.Markedet · 19921.567.755 kr.Markedet · 19931.119.650 kr.Markedet · 19941.578.290 kr.Markedet · 19951.809.325 kr.Markedet · 19962.288.055 kr.Markedet · 19971.958.040 kr.Markedet · 19982.986.795 kr.Markedet · 19992.294.915 kr.Markedet · 20001.733.375 kr.Markedet · 20012.738.365 kr.Markedet · 20022.884.140 kr.Markedet · 20033.240.370 kr.Markedet · 20043.543.435 kr.Markedet · 20053.894.275 kr.Markedet · 20065.375.055 kr.Markedet · 20077.043.995 kr.Markedet · 20085.444.390 kr.Markedet · 20094.456.060 kr.Markedet · 20104.150.790 kr.Markedet · 20114.222.085 kr.Markedet · 20124.703.755 kr.Markedet · 20133.697.050 kr.Markedet · 20144.236.540 kr.Markedet · 20154.828.460 kr.Markedet · 20164.308.570 kr.Markedet · 20174.787.055 kr.Markedet · 20185.776.365 kr.Markedet · 20195.504.170 kr.Markedet · 20206.529.495 kr.Markedet · 20217.133.420 kr.Markedet · 20227.903.700 kr.Markedet · 20237.486.220 kr.Markedet · 20247.875.035 kr.Markedet · 20257.992.880 kr.Markedet · 20269.759.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
11.715.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²434 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²376 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²447 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Gammel Køgevej 48
2680 Solrød Strand		188 m²276 m16-11-20256.795.000 kr.36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²109 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²
Gammel Køgevej 50
2680 Solrød Strand		188 m²347 m01-10-202510.700.000 kr.56.915 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²254 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²507 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²58 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²244 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden