Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Gammel Kulhusvej 122, 1., Skoven

Villa · 60 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 632 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.588 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 14.953 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.972 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering602.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,83 pct. siden jul. 2009
210k512k815k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. jul. 2009640.000 kr.I dag · vores estimat602.713 kr.Markedet · 1992304.140 kr.Markedet · 1993210.060 kr.Markedet · 1994324.900 kr.Markedet · 1995332.340 kr.Markedet · 1996393.720 kr.Markedet · 1997484.440 kr.Markedet · 1998351.840 kr.Markedet · 1999382.920 kr.Markedet · 2000444.660 kr.Markedet · 2001596.340 kr.Markedet · 2002519.960 kr.Markedet · 2003431.400 kr.Markedet · 2004799.980 kr.Markedet · 2005617.700 kr.Markedet · 2006511.500 kr.Markedet · 2007854.400 kr.Markedet · 2008654.360 kr.Markedet · 2009803.520 kr.Markedet · 2010767.460 kr.Markedet · 2011458.460 kr.Markedet · 2012472.980 kr.Markedet · 2013799.860 kr.Markedet · 2014672.300 kr.Markedet · 2015677.700 kr.Markedet · 2016647.040 kr.Markedet · 2017637.440 kr.Markedet · 2018786.120 kr.Markedet · 2019877.620 kr.Markedet · 2020832.800 kr.Markedet · 2021984.240 kr.Markedet · 20221.249.080 kr.Markedet · 20231.170.960 kr.Markedet · 2024844.380 kr.Markedet · 20251.234.020 kr.Markedet · 20261.117.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2009 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
602.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt på tvangsauktion640.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulhusvej 42
3630 Jægerspris		75 m²4,4 km07-08-20261.250.000 kr.16.667 kr./m²
Bogfinkevej 2, Skoven
3630 Jægerspris		106 m²1,1 km02-07-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hovedgaden 67
3630 Jægerspris		72 m²8,6 km03-07-20262.185.000 kr.30.347 kr./m²
Rønnevej 10
3630 Jægerspris		75 m²8,9 km12-08-20251.445.000 kr.19.267 kr./m²
Druedalsvej 37, Over Draaby
3630 Jægerspris		64 m²10,6 km13-05-20261.650.000 kr.25.781 kr./m²
Landerslevvej 132, Over Draaby
3630 Jægerspris		51 m²10,6 km01-10-20251.200.000 kr.23.529 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²9,0 km03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Smedeengen 5
3630 Jægerspris		98 m²9,0 km01-09-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²9,0 km25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²9,1 km21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden