Gammel Løkkensvej 49

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.609 kr/m².2.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.089 kr/m²+31,60 pct.
3Vores vurdering2.187.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997Bygget
1996feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	461 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	286 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	217 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	294 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	378 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	343 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	687 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	411 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	460 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	349 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu