Gammel Østerbyvej 20, Østerby, 9940 Læsø — Villa · 144 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1994. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.162 kr/m².1.201.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.396.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,48 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1994Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby 9940 Læsø	165 m²	345 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	7.121 kr./m²
Sneppevej 4, Østerby Havn 9940 Læsø	131 m²	1,5 km	10-09-2024	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby 9940 Læsø	130 m²	1,5 km	18-04-2024	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby 9940 Læsø	114 m²	1,6 km	24-03-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn 9940 Læsø	115 m²	1,8 km	30-10-2024	532.500 kr.	4.630 kr./m²
Drosselvej 3, Østerby Havn 9940 Læsø	107 m²	1,6 km	16-06-2026	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby 9940 Læsø	109 m²	1,8 km	30-03-2026	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum 9940 Læsø	146 m²	5,3 km	25-05-2026	2.070.000 kr.	14.178 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum 9940 Læsø	146 m²	5,3 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	13.664 kr./m²
Elmevej 8 9940 Læsø	140 m²	10,5 km	14-10-2026	610.000 kr.	4.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu