Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Gammel Østergårdsvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.820 kr/m².2.397.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1037,85 pct. siden dec. 1994
171k915k1,7M2,4M3,1M19942007201620182020202120242025202615. dec. 1994170.936 kr.I dag · vores estimat1.944.989 kr.Markedet · 20071.392.725 kr.Markedet · 20162.050.455 kr.Markedet · 20181.370.030 kr.Markedet · 20201.321.240 kr.Markedet · 20212.439.330 kr.Markedet · 20241.774.630 kr.Markedet · 20251.224.595 kr.Markedet · 20263.148.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1994 · Alm. Salg
170.936 kr.
I dag · vores estimat
1.944.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994dec.Solgt, familiehandel170.936 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 45D
8340 Malling		85 m²138 m21-08-20252.725.000 kr.32.059 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. mf
8340 Malling		83 m²89 m28-01-20241.733.000 kr.20.880 kr./m²
Dampmøllevej 6
8340 Malling		88 m²73 m21-12-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Dampmøllevej 42
8340 Malling		82 m²132 m30-01-20241.712.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 40
8340 Malling		92 m²121 m29-09-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dampmøllevej 4
8340 Malling		93 m²75 m19-12-20241.942.000 kr.20.882 kr./m²
Dampmøllevej 38, 2. tv
8340 Malling		98 m²113 m28-01-20242.046.000 kr.20.878 kr./m²
Dampmøllevej 24, 2. th
8340 Malling		99 m²89 m21-12-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Dampmøllevej 64
8340 Malling		100 m²107 m21-08-20252.873.000 kr.28.730 kr./m²
Ajstrupvej 11, 1. th
8340 Malling		65 m²148 m09-07-20263.495.000 kr.53.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden